News / Aktuelles 2017 - 2020


Hier finden Sie aktuelle Projektentwicklungen, Objektankäufe, Ideen, Bauvorhaben und News unseres Unternehmens.



02.02.2020 Gratulation an uns

Heute gratulieren wir uns selber zum 11-jährigen Bestehen. Auch im zehnten Jahr des Unternehmens waren es interessante Projekte die wir entwickeln durften und Immobilientransaktionen die wir begleitet haben. Wir freuen uns nun auf unser 12. Unternehmensjahr.



24.01.2020 Stadt Delmenhorst

In Delmenhorst wurde ein 3.200 qm großes Grundstück in 200 Meter Entfernung zum Zentrum erworben. Das Grundstück liegt rückwärtig an der "Kleinen Delme" und am Stadtpark Naherholungsgebiet Burginsel mit der Graft Therme. Derzeitig ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut. Wir sind beauftragt, die ideale Nachnutzung des Zentrumgrundstückes zu projektieren.



09.12.2019 Landkreis Stadthagen bei Hannover

Fast pünktlich zum Nikolaus durften wir den positiven Bauvorbescheid für die von uns projektierte Senioreneinrichtung vom Landkreis Schaumburg entgegennehmen. Jetzt geht es ins Detail, gemeinsam mit einem seit 1966 im Seniorenimmobilienmarkt spezialisierten Fachplanungs- und Entwicklungsunternehmen wird nun der Bauantrag und alle weiteren Anträge gestellt. Senioreneinrichtungen geniessen zurecht ein hohes Privileg der Bauordnung. Sehr Positiv begleitet werden wir von der Gemeinde, der dortigen Gemeindedirektorin  und vom zuständigen Landkreis Schaumburg.

 

Die Stellungnahme des Bürgermeisters der Gemeinde in einem Zeitungsbericht:

 

"Der Bürgermeister freut sich vor allem darüber, dass die älteren Mitbürger der Gemeinde nun bald eine Möglichkeit haben, in ihrem Heimatort zu bleiben, auch wenn ihnen die Arbeit im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu schwer geworden ist".

 

Bei so viel kommunaler und regionaler Unterstützung macht uns unsere Arbeit Doppelt Spaß



02.12.2019 Landkreis Märkisch - Oderland / Brandenburg

Auf dem im September 2018 erworbenen Gewerbeareal geht es nun bald los. Als zuverlässigen Mieter wurde für das Obergeschoss der zurzeit leerstehenden Bestandsimmobilie nun die Diakonie gewonnen. Es wird eine Sozialstation und eine Tagespflege geschaffen. Die entsprechenden behördlichen Anträge wurden beim Landkreis gestellt. Die Umbauarbeiten sollen nach Genehmigung zügig beginnen, die Diakonie möchte im Juli 2020 eröffnen. Das Erdgeschoss - rund 1.300 qm Nutzfläche - wird an ein großes namhaftes Filalunternehmen vermietet.



25.11.2019 Oldenburg - Bloherfelde

Unsere bisherige Projektierung - der Neubau von 38 Mikrowohnungen für Studenten und Auszubildende in Bloherfelde - erweitert sich durch einen Zukauf einer mehrgeschossig bebaubaren Fläche um ca. 90 weitere Mikrowohnungen, alle zwischen 30 - 38 qm Wohnfläche. Geschaffen werden dann rund 4.400 qm neue Wohnflächen, überwiegend für studentisches Wohnen.

Das beauftragte Architekturbüro arbeitet auf Hochtouren, sodass wir das Projekt Anfang 2020 der Stadt Oldenburg vorstellen können. Erstellt werden alle Wohnungen im sog. KW 40Plus Standard.

Der Investor wird die Wohnungen teil- oder vollmöbliert vermieten. Die zu zahlende Miete ist eine Inklusivmiete mit allen Betriebskosten, WLAN, Küche, etc. Das gesamte Bauvolumen beträgt nach ersten Kalkulationen rund 13 Mio. EURO.



25.11.2019 Bad Zwischenahn, Wiefelsteder Straße 37 "Keilers Hoff"

In der vergangenen Woche wurde die von uns entwickelte rund 5.700 qm große Gesamtfläche "Keilers Hoff" von der Eigentümerin, der SHA Grundbesitz GmbH & Co. KG, Bad Zwischenahn an eine Bauherrengesellschaft veräußert. Das projektierte Konzept, der Neubau von fünf energetischen 4-Familienhäusern, wird übernommen und umgesetzt.

Mitverkauft wurde auch das noch bestehende Gebäude des ehemaligen "Porzellangeschäftes Keilers", hier werden zurzeit der Neubau eines Boardinghauses sowie Mikrowohnungen geprüft, um die große Lücke an Wohnraum in Bad Zwischenahn für Auszubildende und Saisonarbeitende aus der Gastronomie und der Alten- und Krankenpflege weiter zu schließen.



27.08. / 04.09.2019  Unsere Arbeits- und Zeitressourcen sind begrenzt

Zu Gunsten eines geplanten Bauvorhabens in Oldenburg - in Uninähe, wo wir die Erstellung von 38 Mikrowohnungen entwickeln - und eines Gewerbeneu- und Umbaues mit ca. 3.400 qm Nutzfläche in Brandenburg, wurden nun zwei Liegenschaften in Oldenburg-Eversten veräußert.

Zum einen ein bestehendes Wohn- und Geschäftshaus, zum anderen ein von uns projektiertes rund 1.600 qm großes Grundstück für den Bau von acht Wohnungen. 


15.08.2019 Jahrespraktikum

Ab heute dürfen wir Dennis Sippel als Jahrespraktikanten zur Ausbildungsvorbereitung zum Immobilienkaufmann in unserem Unternehmen begrüßen. Schulbegleitend zum Wirtschaftsgymnasium absolviert Herr Sippel ein 40-Stunden/Monat Praktikum bis zum erfolgreichen Abitur bei uns.



10.08.2019 Projektentwicklung Baugrundstücke-Zwischenahn

Unser Antrag an die Gemeinde Bad Zwischenahn vom 26.11.2018 auf Ausweisung von bezahlbaren Baugrundstücken in Bad Zwischenahn, Mühlenweg wurde leider in 2018 ohne die Beratung in Fachausschüssen abgelehnt.

 

Im Vorfeld haben wir mit allen Fraktionen / einigen Kommunalpolitikern das Gespräch gesucht. Häufiger wurden Bedenken wegen einer möglichen Immissionsunverträglichkeit zu dem rund 1,0 km angrenzenden Industriegebietes geäußert. Um diese Bedenken zu prüfen, haben wir bei einem "Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständiger für Lärm- und Erschütterungsschutz" ein umfassendes Lärmschutzgutachten in Auftrag gegeben. 

 

Entstanden ist ein 30-seitiges Gutachten inkl. Vorortuntersuchungen unter Einbeziehung aller möglichen Lärmquellen (Straßen, Bahn, Industriegebiet).

 

*Fazit: " Unter Berücksichtigung den zuvor unter Punkt 1 und 2 aufgeführten passiven Lärmschutzmaßnahmen in dem gelben Bereich lässt sich innerhalb der in der Rasterlärmkarte (Anlage 7.1d) dargestellten Fläche eine Nutzung als "Allgemeines Wohngebiet" gemäß ³ 4 BauNVO umsetzen ".

(Anmerkung: Punkt 1 + 2 sind 3-fach Verglasung der Fenster und Türen, sowie Schutz (z.B. Zäune, Bepflanzungen) von Terrassen in dem westlichen Randbereich des geplanten Baubereiches.)

 

Wir werden Anfang 2020 einen erneuten Antrag auf Ausweisung von Baulandflächen stellen, jedoch in abgeänderter Form. Geplant ist eine gesunde Durchmischung von verschiedenen Wohnformen, inkl. mind. 20 % bezahlbarem Mietraum, weiter werden wir den konkreten Empfehlungen des im März 2019 erschienenen "Wohnraumversorgungskonzept Landkreis Ammerland" für Bad Zwischenahn folgen.

 

Wir hoffen auf die Unterstützung der Kommune und der Kommunalpolitik. Wie es weitergeht lesen Sie hier auf unserer Homepage unter Baugrundstücke-Zwischenahn.

 

* Quelle = Lärmschutzgutachten 31.07.2019 / Nr. 19 06 2576



11.06.2019 Bad Zwischenahn "Keilers Hoff"
Alle Räumungs,- Erd- und Abbrucharbeiten sind abgeschlossen.



25.04.2019 Oldenburg-Eversten

Ankauf eines sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeitig genutzt von einem Mieter. Nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses werden wir das Gebäude revitalisieren und auf den Markt bringen. 



25.04.2019 Oldenburg-Bloherfelde

Ankauf eines 8-Familienhauses, welches in die Jahre gekommen ist. Nach fachmännischer Überprüfung der Bausubstanz ist es das Ziel, die traumhaft gelegene Immobilie energetisch und optisch zu sanieren.



12.04.2019 Bad Zwischenahn "Keilers Hoff"

Nachdem nun der letzte Nutzer der Liegenschaft ausgezogen ist und es zwei "erfolgreiche" Feuerwehrübungen gab, wurde heute zur Sicherung der bevorstehenden Abrissarbeiten ein Bauzaun aufgestellt. Auf die besondere verkehrliche Situation der Ampel, welche u.a. dazu dient, dass die Schulkinder aus Aschhausen sicher zur Schule und zurück kommen, wurde selbstverständlich Rücksicht genommen.

Am 23.04.2019 wurde mit den Abrissarbeiten begonnen.


06.04.2019 Landkreis Märkisch-Oderland / Brandenburg

Die im September 2018 erworbene Gewerbeimmobilie mit rund 1.900 qm Mietfläche steht vor der Vermietung. Alle baurechtlichen- und verwaltungsrechtlichen Anträge wurden gestellt. Nach Erteilung der Genehmigungen folgt dann eine Umbauphase um die vorhandenen Baulichkeiten den Anforderungen der neuen Gewerbemieter zu entsprechen. Auf dem Nachbargrundstück haben wird eine Bauanfrage für die Errichtung von kleinteiligen Fachmärkten gestellt, um die bereits vorhandenen Filialmieter KAUFLAND, OBI, ALDI und Getränke Hofmann sinnvoll zu ergänzen.


06.04.2019 Oldenburg-Eversten

In einem der zurzeit in Oldenburg beliebtesten Stadtteile wurde eine rund 1.600 qm große Baufläche erworben. Es ist beabsichtigt hier 8 Komfortwohnungen im Luxussegment zu errichten. Wir haben eine qualifizierte Bauvoranfrage gestellt und haben im August 2019 einen positiven Vorbescheid bekommen. Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2019. 


02.04.2019 Landkreis Stadthagen bei Hannover

Die Bauvoranfrage für die Errichtung einer Pflegeeinrichtung mit rund 5.650 qm Wohn- und Nutzfläche läuft. Das rund 8.500 qm große Areal bietet viele Grünflächen. Im vorderen Bereich wird ein Mehrparteienhaus errichtet. Hier sind 10 Personalwohnungen vorgesehen.


26.11.2018 Projektentwicklung Baugrundstücke-Zwischenahn

Startschuss für die Projektentwicklung einer rund 20.000 qm großen Baulandflächen in Bad Zwischenahn. Nach Erwerb der Flächen durch einen Investor wurde heute der Antrag auf die Ausweisung von Baulandflächen bei der Gemeinde Bad Zwischenahn gestellt.

 

Entstehen sollen bezahlbare Baugrundstücke für 15 Einfamilienhäuser und für 6 Doppelhaushälften. Weiter sind zwei Baufelder für generationsübergreifende Wohnprojekte vorgesehen.

 

Wir hoffen auf die Unterstützung der Kommune und der Ortspolitiker.

 

Wie es weitergeht lesen Sie hier auf unserer Homepage unter Baugrundstücke-Zwischenahn.


28.09.2018 Leider, leider !!

Aufgrund familiärer und gesundheitlicher Gründe scheidet unser langjähriger Hausmeister nun entgültig aus unserem Unternehmen aus. Fachkompetenz und Zuverlässigkeit waren seine Markenzeichen. P.S. Außerdem werden wir wohl nie wieder einen Hausmeister finden, der sein Schnitzel so geschickt mit einer Rohrzange und einem Teppichmesser isst !



25.09.2018 Landkreis Märkisch-Oderland / Brandenburg

In exzellenter Handelslage wurde aus einer Marktfolge eine Gewerbeimmobilie mit ca. 1.900 qm Mietfläche auf 4.000 qm Grundstück erworben. Das Gebäude wird revitalisiert und nach einer Renovierung und Umbau wieder an geeignete Filialmieter übergeben. Durch die Grundstücksnachbarn KAUFLAND, OBI und ALDI haben wir hier die hochfrequentierteste Handelsagglomeration des Landkreises. Die Übergabe an die neuen Mieter soll Mitte 2020 erfolgen. Der Standort ist rund 30 km von Berlin entfernt.



03.08.2018 Landkreis Stadthagen bei Hannover

In einer 10.000 Einwohnergemeinde wurde eine ca. 8.500 qm große Gewerbebrache in exzellenter Lage erworben. Nach dem Rückbau der aufstehenden baufälligen Gebäude und Hallen soll hier eine moderne stationäre Pflegeeinrichtung mit rund 100 Betten entstehen. Es werden ca. 5.500 qm Wohn- und Nutzfläche neu erstellt.



19.05.2018 Bad Zwischenahn "Keilers Hoff"

Der aktuelle Gestaltungsplan des von uns entwickelten Baugebiets "Keilers-Hoff". Alle weitere Informationen erhalten Sie von dem Investor www.sha-zwischenahn.de



18.11.2017 26160 Bad Zwischenahn

Wiedereröffnung nach nur 3 monatiger Umbauzeit. Der Markt war knapp 4 Wochen geschlossen. Nach kompletten Umbau nun mit neuem Pfandautomaten, sowie der Einrichtung einer eigenen Backstation im Markt.

15.08.2017  26160 Bad Zwischenahn

Baubeginn der Umbau- und Modernisierungsarbeiten beim NETTO- Markt in Bad Zwischenahn, Reihdamm. Der Verkauf im Markt geht weiter. Am  14.10.2017 wird kurzzeitig geschlossen. Am 18.11.2017 ist die Neueröffnung.



08.06.2017  26160 Bad Zwischenahn

Im Jahr 2015 haben wir dieses historische und bekannte Gebäude in Bad Zwischenahn erworben. Das vordere Gebäude ( Foto 1 + 2 ) war übrigens das erste Haus am Diekweg und wurde bereits ca. 1930 erbaut. Nach Ankauf der Immobilie und Renovierung durch uns im Zeitraum von Dez. 2015 – Mai 2016, wurden die Wohnungen und die Bürofläche vermietet. Die Liegenschaft wurde nun im Juni 2017 an eine sehr sympathische regionale Eigentümergesellschaft veräußert. Glückwunsch.



01.06.2017  Bad Zwischenahn, „Keilers Hoff“

Revitalisierung einer ca. 5.800 qm großen Gewerbefläche. Für den Investor SHA Grundbesitz GmbH & Co. KG entwickeln wir diese Gewerbebrache. Vorgesehen ist hier die Bebauung mit 20 Wohneinheiten.

28.01.2017  Bad Zwischenahn "Keilers-Hoff"

Seit 1840 war das Areal an der Wiefelsteder Straße im Besitz der Familie Keilers. Dort soll bezahlbarer Wohnraum entstehen. Neuer Eigentümer des rund 5.800 qm Areals ist die SHA Grundbesitz GmbH & Co. KG, ein Zusammenschluss von drei Investoren.



"Drööffs de Lüü nich anschieten - denn kanns nachts good slappen"